Galpão para Venda, Nova Friburgo / RJ
Ref: 006, bairro Conselheiro Paulino, área total 1.100,00 m², área construída 1.300,00 m², área útil 1.100,00 m², terreno 1.100,00 m²Compartilhar:
R$ 2.500.000
Condomínio
R$ 1,00
IPTU
1,00
Descrição do Imóvel
Imagine um galpão com impressionantes 1.100 m² de área privativa (1.300 m² de área construída) e terreno de mesmo porte, estrategicamente situado na zona Norte de Nova Friburgo, no bairro Conselheiro Paulino, atrás da Wermar. Esta configuração gera um ambiente totalmente versátil, perfeito para quem busca amplo espaço e flexibilidade. A robustez da construção e o pé-direito generoso permitem instalação de maquinário pesado, raio de manobra para empilhadeiras e layout sob medida, garantindo produtividade máxima desde o primeiro dia.
Internamente, a planta livre se adapta facilmente ao seu modelo de negócio, seja ele armazenamento, logística ou indústria leve. A distribuição inteligente da área favorece a criação de setores de escritório, recepção e estocagem, sem necessidade de grandes reformas. O padrão construtivo é pensado para suportar operações intensas, com piso de alta resistência e infraestrutura preparada para integrações elétricas e hidráulicas conforme sua demanda. Cada metro quadrado está pronto para impulsionar sua operação rumo à alta performance. Perfeito para colocar várias carretas de 7 eixos. Local tem lavador. Saída para duas ruas.
Localizado em um ponto de referência de fácil acesso, ao lado de importantes vias de escoamento e próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços, o imóvel oferece máxima conveniência para colaboradores e clientes. Com IPTU simbólico de R$ 1 e condomínio de R$ 1, as despesas fixas tornam-se irrisórias, elevando a rentabilidade do investimento. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este galpão pode transformar suas ideias em resultados concretos: o espaço ideal para o crescimento do seu negócio espera por você!
Pontos Fortes
Localização fácil de manobra e muito próximo do asfalto.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
22997892104 22997892104 Jefferson Pereira Pascoal
Rua Thomé, 457
Murry - Nova Friburgo
22997892104 22997892104
jef_denver@yahoo.com.br
