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Apartamento para Venda, /

Ref: 002, Apartamento para Venda, bairro Mury, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 75,00 m², área construída 75,00 m², área útil 75,00 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 484,00

IPTU

1.092,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 002

Endereço: Rua Ypê Roxo, 60, Primeira, 4º andar

Complemento: Apartamento

Ponto de Referência: Próx a av Hamburgo

Bairro: Mury

Área Total: 75,00 m²

Área Útil: 75,00 m²

Área Construída: 75,00 m²

Pavimento: Primeiro andar

Andar: 4

Construído em: Nova

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

É possível encontrar um apartamento em Mury que equilibre metragem inteligente com a praticidade de estar perto da Avenida Hamburgo. Este imóvel de 75 m² entrega exatamente essa lógica para quem busca solidez patrimonial em Nova Friburgo. São dois dormitórios, sendo uma suíte bem posicionada, e três banheiros que resolvem a logística matinal sem apertos. A planta foi pensada para otimizar cada metro quadrado, garantindo uma sala que realmente acomoda a rotina e duas vagas de garagem, um diferencial decisivo para a valorização futura e conveniência imediata.

O foco aqui é o longo prazo. Com construção recente e condomínio organizado, o imóvel se apresenta como um ativo seguro em uma região que sustenta demanda constante. Ter um pé direito que respira e ambientes bem distribuídos reduz drasticamente a necessidade de reformas ou ajustes pós-compra. É a escolha de quem já rodou o mercado, comparou taxas e agora quer um endereço que suporte o cotidiano com eficiência. Se o seu critério envolve segurança jurídica e qualidade construtiva, vale agendar uma visita para checar os detalhes pessoalmente.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Escola
Supermercado

Central de Negócios

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22997892104 22997892104 Jefferson Pereira Pascoal

Rua Thomé, 457
Murry - Nova Friburgo
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jef_denver@yahoo.com.br

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Jefferson Pereira Pascoal
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